系统构成

智能大厦(Intelligent Building):
楼宇自动化系统 (BAS: Building Management Automation System)、
通信自动化系统(CAS: Communication Automation System)和
办公自动化系统(OAS: Office Automation System)
智能大厦：运用系统工程的观点,将建筑物的结构(建筑环境结构)、系统(智能化系统)、服务(用户需求服务)和管理(物业运行管理)四个基本要素进行优化组合,提供一个投资合理、高效节能、舒适安全、方便实用的工作环境的建筑物。

系统范围：

系统设计要求

1、通信接人设备系统
多单位共用的办公建筑，要统筹规划配置电信接人设备机房。
2、信息网络系统要求：
1）业管理系统建立独立的信息网络系统。
2）自用办公单元信息网络系统要考虑信息交换系统设备完整的配置。
3）建筑物的通信接人系统由建设方或物业管理方统一建立，并将语音、数据等引入至出租或出售的办公单元或办公区域内。
4）出租或出售办公单元内的信息网络系统，由承租者或入驻的业主自行建设。
3、综合布线系统要求：
1）对于多单位共用的办公建筑，一般由各单位建立各自独立的布线系统。
2）对于出租、出售型办公建筑，物业管理部门应统筹规划建设设备间、垂直主干线系统及楼层配线设备等。
3）对于办公建筑内区域范围较明确的，一般采用配置集合点的区域配线方式。
4、会议系统要求具有提供会议室或会议设备出租使用管理的便利性。
5、建筑设备管理系统要求考虑能对区域管理和供能计量。
6、安全技术防范系统要求符合现行国家标准《安全防范工程技术规范》和地方标准有关规定。